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加强土地要素保障

发布时间:2019-10-09 19:52:37 已有: 人阅读

  。一方面,积极向省国土资源厅汇报争取,依法进行规划调整。市国土局分别于今年5月、9月两次上报省政府为市城区河东片区二期和国开区建设以及远成物流等重点建设项目调整土地利用总体规划,调整面积464.0939公顷,现已通过了省国土厅审查。另外,全市还审批了3个县(区)13个乡镇的土地利用总体规划调整,调整面积120.18公顷。另一方面,积极向上争取到省下达全市2013年土地利用新增建设用地计划指标390公顷,争取到国土资源部下达全市“9.10”特大暴雨灾后重建新增建设用地计划指标624.73公顷,共计争取到土地利用新增建设用地计划指标1014.73公顷,有力保障了产业发展壮大空间。

  二是加大土地征收供应供应力度,保障重大项目和急需用地项目用地。对符合政策的重大项目和急需用地项目实行全程跟踪服务管理,确保用地早批回、快供应,保障开工。截至10月底,全市已上报蓬莱19井等13口石油天然气钻井工程(安居)、安居区三仙湖水库工程、都江堰灌区毗河供水一期工程(遂宁段)、遂广高速公路建设项目、遂西高速公路建设项目等5个省重点建设项目和市、县(区)40个批次城镇建设等共计46个批(次),1943.4897公顷土地。按照统筹安排、突出重点、区别对待、有保有压的原则,将新增建设用地指标向重大产业项目倾斜。目前,全市供应土地 369宗,面积1522.9643 公顷,其中,工业用地67宗,面积279.9929公顷。

  三是严格落实产业投资强度标准。严格执行《遂宁市城市规划区工业企业节约集约用地实施办法》规定,新建和迁建工业企业,固定资产投资总额必须达到2000万元以上。电子、生物、新能源产业项目投资强度不低于300万元/亩,防治、食品、机械、化工产业项目投资强度不低于200万元/亩,其他产业项目投资强度不得低于国家公布的标准。在招商引资中严格按照《遂宁市人民政府关于进一步加强项目管理提升招商引资质量的通知》要求,执行遂宁市城市规划区内投资和新引进单独供地的工业项目,税收每年不低于5万元/亩;规划区外每年不低于4万元/亩的标准。

  四是加大闲置、低效利用土地清理处置力度。全市共调查工业企业用地264宗,面积15845.21亩,清理出低效用地企业153个,面积6115.63亩。截至目前,全市已完成处置任务和正在开展处置工作的低效用地140宗、面积5700.69亩,分别占低效用地总宗数和总面积的91%、93%。同时,建立工业低效用地退出机制,采用限期开发、有偿收回、追加投资、扩大厂房规模等多种方式对已供建设用地项目中的闲置土地项目以及投资强度低、建设进度慢、低效益、无发展潜力的项目进行清理,不断提高节约集约利用土地水平。通过以上措施,有力保障了全市油气盐、锂电、化工、食品加工、电子信息、金山科技、能源、汽车、物流等产业项目落地发展。(遂宁市国土资源局 郎义华 )

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